租房噪音大押金不退怎么办？
退费纠纷 0
案件类型：退费纠纷
案件子类型：其他情况
所在地：上海市市辖区浦东新区
对方公司名称：上海市浦东新区上海市浦东新区惠南镇通济路280弄16号20
涉及金额：1600
大致情况：本人于2026年2月22日合同约定用途为居住。自入住以来，房屋周边
室内持续存在严重噪音，夜间22:00至次日6:00仍有持续噪音，严重影响正常休息，已无法实现房屋居住用途。根据民法典相关规定，房屋不适居属于房东违约，我多次与房东协商解除合同并退还押金1600元，房东一直拒绝处理，现请求相关部门协助协调，督促房东退还全部押金。
诉求：希望可以把我押金退给我1600，我这有当时每天晚上的噪音视频
年龄：暂无
学历：高中
职业：去旅游
所在地：上海市市辖区浦东新区
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根据您提供的情况，您因噪音问题无法居住，房东拒绝退押金，已构成违约。您有权依据《民法典》解除合同并要求全额退还押金，立即行动是关键。
针对您咨询的退费纠纷，噪音问题导致房屋不适居，属于房东未履行适租义务，您可依据《民法典》第731条主张解除租赁合同。您持有夜间噪音视频是核心证据，能证明居住条件严重受损。建议您首先向上海市浦东新区房屋管理部门投诉，同时保留所有沟通记录。若协商无果，可向法院起诉，诉讼时效为三年，但押金纠纷建议快速处理以避免损失扩大。您的诉求合理，法律支持退费，但需注意收集完整证据链，包括合同、噪音视频及沟通记录。
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